Vivienda de banco en venta en Valls

Valls · vivienda · 38 m²

Объект оккупирован, вход в помещение невозможен, фотографии интерьера не соответствуют реальному состоянию — высокий риск владения и юридической чистоты.

Referencia: HIPOGES-FRRE-00907

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — без доступа к интерьеру, оккупировано, неясна правовая позиция

Объект продается банком по фиксированной цене 17 355 € — на 66% ниже оценочной рыночной стоимости (50 627 €).

Однако это не «выгодная сделка», а сигнал о критических рисках: объект подтверждённо оккупирован, доступ внутрь закрыт, а описание прямо предупреждает, что фото интерьера ненадёжны.

Без nota simple, экспедиента и оценки состояния любое предложение — спекуляция на юридической неопределённости.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус судебного производства
Определяет возможность и сроки выселения оккупантов, а также наличие активных исков против банка или прежнего владельца.
Юридический статус оккупантов
Если оккупанты — арендаторы с договором или лица с правом проживания (например, бывший супруг), выселение усложняется и может быть невозможно без компенсации.

50 Idealista comps in Valls; marketPricePerM2 = €1,332/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble sin posesión». Это означает, что банк не контролирует объект и не может гарантировать передачу владения. Выселение может быть длительным и дорогостоящим.
No se ha podido visitar el inmueble
Фотографии интерьера не соответствуют реальному состоянию. Невозможно оценить техническое состояние, наличие ремонта или разрушений — риск скрытых затрат на восстановление.
Cargas desconocidas
Отсутствует nota simple и данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Покупатель автоматически принимает все существующие обременения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по референсу 3419101CF5731G
P0
Уточнить у Hipoges номер судебного дела (expediente)
P1
Запросить у агента актуальные фото/видео интерьера или условия осмотра

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 38m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Valls, provincia de Tarragona. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Tarragona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 66% ниже средней рыночной оценки для жилой недвижимости в Вальсе. Такой сильный дисконт отражает серьёзные риски владения и состояния.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по референсу 3419101CF5731G. Уточнить у Hipoges номер судебного дела (expediente).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.