Vivienda de banco en venta en Bilbao
Bilbao · vivienda · 84 m²
Piso de 84 m² en Bilbao con precio banco 221.500 € y estado reformado, pero ocupación desconocida y compars con €/m² muy dispersos; requiere verificación antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Descuento real vs mercado aún por confirmar
Piso de 84 m² en Bilbao ofrecido por Hipoges a 221.500 € (2.637 €/m²), con estado interior renovado según fotos (score 90/100).
El €/m² mercado reportado es 4.891, lo que sugiere un descuento potencial >30%, pero los 12 comps incluyen superficies desde 18 hasta 382 m² y la dispersión es extrema.
La ocupación no está declarada — es el factor decisivo.
12 comps Idealista en Bilbao; €/m² mercado reportado 4.891 €/m² (scope idealista_cell)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado reformado según fotos: Interior moderno y limpio, suelos de madera/gres en buen estado, cocina equipada. Score de condición física 90/100. No r
- Plataforma banco sin comisión comprador: Hipoges no cobra comisión de intermediación al comprador, reduciendo costes de cierre.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El €/m² mercado reportado (4.891) aplicado a 84 m² da ~411k, pero los comps individuales muestran dispersion extrema (de 408 a 6.275 €/m²). El precio banco está claramente por debajo del rango medio, pero sin comps filtrados por tamaño similar, el margen real es incierto.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar confirmación escrita de ocupación a Hipoges. Obtener nota simple actualizada del Registro de Bilbao.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.