Vivienda en venta en Puertollano: Trabajo
Puertollano · vivienda · 114 m²
Precio de venta bancario (16.170 €) es un 73 % por debajo del valor de mercado estimado (60.652 €), pero la vivienda necesita reforma total y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda bancaria en Puertollano se ofrece a 16.170 €, un 73 % por debajo del valor de mercado estimado (60.652 €), lo que indica una fuerte oportunidad si los riesgos se gestionan.
Sin embargo, las fotos muestran estado ruinoso (paredes agrietadas, instalaciones expuestas), lo que exige una reforma integral cuyo coste debe cuantificarse con precisión.
Además, la ocupación y las cargas son desconocidas: ambas incógnitas pueden elevar sustancialmente el costo efectivo o impedir la posesión.
39 comparables Idealista en Puertollano; marketPricePerM2 = 532 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy fuerte vs mercado: Precio bancario (16.170 €) representa solo el 27 % del valor de mercado medio (60.652 €), ofreciendo amplio margen para
- Superficie conocida y razonable: 114 m² confirmados — suficiente para justificar reforma si el coste por m² se mantiene bajo.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3022801VH0832S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes, lo que sugiere una oportunidad potencial si los riesgos legales y técnicos se resuelven favorablemente.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Programar visita física con acompañante y documentar estado (fotos/video).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.