Vivienda en venta en Belmonte: Alcalde Antonio Vellisco
Belmonte · vivienda · 167 m²
Precio de venta bancario (27.280 €) es un 80 % por debajo del valor de mercado estimado (138.500 €), pero el estado 'necesita reforma' y la ocupación desconocida requieren verificación previa.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta es una vivienda bancaria directa en Belmonte (Cuenca) a 27.280 €, un 80 % por debajo del valor de mercado estimado (138.500 €).
El descuento es excepcional, pero está justificado por su estado 'necesita reforma' (fachada, suelos, escaleras) y por riesgos no verificados: ocupación desconocida, cargas registrales ausentes y ausencia de informe técnico.
No hay datos sobre antigüedad, distribución ni superficie útil real.
88 comparables Idealista en municipio Belmonte; precio medio de mercado €829/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (88 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (27.280 €) representa solo el 20 % del valor de mercado estimado (138.500 €), ofreciendo margen para abs
- Ubicación histórica con potencial turístico: Belmonte es un pueblo con castillo medieval y patrimonio declarado, lo que puede favorecer la revalorización tras reform
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5592420WJ2759S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¿Deseas convertir la casa de tus sueños en una realidad? ¡Esta es tu oportunidad! Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda a reformar y convertirla en el hogar que siempre has querido, que puedes adquirir en propiedad, está muy bien distribuida, dispone de una cueva y las cubiertas de las cámaras que se encuentran en la planta superior están parcialmente reformadas, ubicado en la localidad de Belmonte, provincia de Cuenca. Esta encantadora vivienda está ubicada en el idílico pueblo de Belmonte, una joya histórica en la provincia de Cuenca. Rodeado de belleza natural y un rico patrimonio cultural, este entorno proporciona un estilo de vida tranquilo y pintoresco. Al salir de la vivienda, te encontrarás inmerso en las estrechas calles empedradas y plazas adoquinadas que caracterizan el centro histórico de Belmonte. Con su impresionante castillo medieval que se alza majestuosamente en el horizonte, la localidad ofrece a sus residentes una atmósfera única llena de encanto y tradición. La vivienda se beneficia de la serenidad de su ubicación, mientras que la proximidad a carreteras principales facilita el acceso a otras áreas de la provincia de Cuenca. Para aquellos que valoran la conexión con la historia, Belmonte ofrece una experiencia única con su castillo bien conservado y sus monumentos históricos. ¿Quieres más información sobre esta vivienda? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, este descuento extremo sugiere riesgos no visibles: posible ocupación, cargas ocultas o costes de reforma superiores a lo esperado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca. Coordinar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.