Vivienda en venta en Estrada (A): Escariz
Estrada (A) · vivienda · 251 m²
Precio muy bajo respecto al mercado, pero la vivienda está en ruinas y faltan datos clave de ocupación, cargas y costes de reforma.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: руина 251 м² в A Estrada, запрос 28 910 €
La vivienda está en ruinas totales (fotos confirman vegetación en paredes, escombros interiores) y el precio de 28 910 € refleja ese estado, no una ganga.
El descuento frente al mercado local es enorme, pero el coste de rehabilitación de una casa de 251 m² en ruinas puede alcanzar 50 000-80 000 €, lo que elevaría el coste total a 80 000-110 000 € — aún por debajo de un valor de mercado conservador de 130 000 €, pero con margen ajustado.
Los datos clave son desconocidos: ocupación, cargas registrales y coste real de obra.
7 comps Idealista en A Estrada, mediana 329 €/m²; media ponderada municipal 1 036 €/m² (95 comps, incluye viviendas reformadas); precio solicitud banco Hipoges 28 910 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del mercado: A 115 €/m² frente a una media municipal de ~1 036 €/m², incluso ajustando por estado de ruina, existe margen si la refor
- Superficie grande: 251 m² es una vivienda amplia; tras reforma, el valor de reventa o alquiler podría ser significativo en A Estrada.
- Zona residencial con servicios: A Estrada es cabeza de comarca con colegios, comercios y conexiones. Mercado local de compradores habituales.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 36017L51700512
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda ubicada en la localidad de A Estrada, provincia de Pontevedra. La vivienda se encuentra en estado de ruina, precisa de una reforma total, pero reformándola, es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. El entorno es principalmente residencial, tranquilo con zonas verdes y lugares donde pasear. Además, hay varios lugares de interés turístico y cultural a poca distancia. Si lo que buscas es diseñar un hogar a tu medida en un ambiente acogedor esta es tu oportunidad de convertir esta vivienda a reformar en tu hogar ideal o en una inversión rentable en el mercado inmobiliario. ¡¡No lo pienses más, llámanos estaremos encantados de atenderte!! No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. La solicitud del banco es inferior al 25 % del rango de mercado. Sin embargo, la vivienda está en ruinas y el descuento refleja el estado, no una ganga libre.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Visitar la vivienda en persona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.