Vivienda de banco en venta en Parla
Parla · vivienda · 174 m²
Precio de venta bancario (407.000 €) está un 36 % por encima del valor de mercado estimado (299.417 €); ocupación y cargas desconocidas; requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 407.000 € está claramente desalineado con el valor de mercado estimado (299.417 €), representando una prima del 36 %.
Aunque la superficie (174 m²) es sólida y hay buen soporte comparativo (19 anuncios), la ocupación y las cargas son desconocidas, y la condición física ('dated_habitable', puntuación 60/100) implica reformas cosméticas.
Sin nota simple ni visita, cualquier contrapropuesta sería especulativa.
19 comparables Idealista en Parla; precio medio €/m² = 1.721
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena base de comparables: 19 referencias recientes de Idealista en Parla permiten una estimación de mercado con alta confianza.
- Superficie amplia (174 m²): Superficie superior a la media de los comparables, lo que refuerza el potencial de valoración si se confirma la calidad
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4530227VK3543S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en viviendas similares de Parla. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Parla. Programar visita física acompañado de técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.