Inmueble en venta en Guadix: Cuatro Esquinas
Guadix · terreno · 171 m²
Terreno urbano en Guadix con estado físico muy deteriorado (muros derruidos, terreno inundado), sin superficie ni datos catastrales verificados; precio de venta
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un terreno urbano en Guadix con estado físico crítico: muros derruidos, suelo desigual e inundado, sin servicios visibles.
La descripción comercial ignora estos hechos y no aporta datos técnicos esenciales: superficie real, uso catastral ni viabilidad urbanística.
Sin nota simple, certificación catastral y visita técnica, cualquier decisión es prematura.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7683714VG8278D0001YZ
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo con una amplia superficie, ideal para desarrollar el proyecto que estabas pensando. La parcela se encuentra en la localidad de Guadix. -Con forma regular y una topografía parcialmente plana, el terreno se encuentra en un entorno urbano excepcional, en una zona residencial por excelencia que garantiza un ambiente tranquilo y sereno. A pesar de esta serenidad, tendrás a tu alcance servicios esenciales como supermercados, restaurantes, tiendas y paradas de autobús a solo unos pasos de distancia. -Referencia catastral: 7683714VG8278D0001YZ. La accesibilidad es otra de las ventajas notables de esta ubicación. El terreno cuenta con excelentes conexiones viales facilitando tus desplazamientos por toda la zona de manera eficiente. Guadix es una ciudad y municipio español situado en la parte centro-norte de la comarca accitana, en la provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Guadix constituye un núcleo receptor de turismo debido a sus monumentos, sus famosas casas-cueva y a la cercanía con la capital provincial de Granada, así como a la zona histórica conocida como La Alpujarra. Este terreno ofrece una variedad de oportunidades. Tanto si estás interesado en desarrollar un proyecto como si buscas realizar una inversión a largo plazo en una zona con un gran potencial de crecimiento, esta es tu oportunidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~30,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada nº 4. Solicitar certificación catastral oficial con uso y superficie.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.