Vivienda en venta en Linares: Santa Isabel
Linares · vivienda · 95 m²
Precio de venta fijo a 19.995 € (210 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (538 €/m²); pero requiere reforma total y ocupación desconocida — necesarias verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco por 19.995 € (210 €/m²), un 61 % por debajo del valor de mercado estimado (538 €/m²), basado en 24 comparables de Idealista.
Sin embargo, el estado 'needs_full_reform' (puntuación 35/100) implica una reforma integral cuyo coste real aún es desconocido y podría superar los 25.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay información registral verificada: cargas, titularidad o posibles litigios no están descartados.
24 comparables Idealista en Linares; precio medio de mercado 538 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio fijo 61 % por debajo del valor de mercado estimado (51.155 €), lo que ofrece margen para absorber costes de refor
- Superficie útil clara y sólida: 95 m² declarados, consistentes con tipología de vivienda urbana consolidada en Linares; superficie suficiente para renta
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8338902VH4183N
Descripción original del inmueble
¿Estás interesado en comprar un piso en Linares? ¡Tenemos en exclusiva un piso para ti! Disponemos de un piso en edificio residencial a reformar con la posibilidad de convertirlo en el piso que siempre has querido y poder adquirirlo en propiedad, con una superficie de 95m² muy bien distribuido en 3 dormitorios, 1 baños, un amplio y luminoso salón-comedor con salida a un balcón para disfrutar de las mejores temporadas del año y una cocina independiente con acceso a zona destinada a lavadero, ubicado en la localidad de Linares, provincia de Jaén. Este piso ofrece un lienzo en blanco para crear el piso de tus sueños en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de Jaén y con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. Además, Linares ofrece una calidad de vida excepcional, con todos los servicios necesarios a tu alcance, incluyendo tiendas, supermercados, centros de salud, colegios y transporte público. Su proximidad a Jaén te permite disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, desde su rica historia y vida nocturna. Esta es tu oportunidad de convertir este piso a reformar en tu hogar ideal o en una inversión rentable en el mercado inmobiliario. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 39 % del valor de mercado estimado. El descuento es sustancial, pero refleja probablemente el estado de ruina y riesgos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Linares. Programar visita presencial con agente y fotografiar todas las estancias.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.