Vivienda en venta en Olvera: Peru
Olvera · vivienda · 131 m²
Precio de venta bancario (82.650 €) está un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (157.324 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario (82.650 €) representa un descuento muy fuerte frente al valor de mercado (157.324 €), lo que sugiere margen para costes ocultos.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas, y el estado real de instalaciones no está verificado.
Las fotos muestran una vivienda habitable y luminosa, pero no descartan necesidades de reforma menor.
126 comparables Idealista en municipio Olvera; precio medio €/m² = 1.201 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (126 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 47 % por debajo del valor de mercado estimado (157.324 €), lo que ofrece margen para absorber costes ocu
- Estado habitable y luminoso: Fotos y descripción indican vivienda habitable, con techos de madera, suelos cerámicos y espacios amplios — no requiere
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9800134TF9990S
Descripción original del inmueble
¿Deseas convertir la casa de tus sueños en una realidad? ¡Esta es tu oportunidad! Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 131m² muy bien distribuido en 4 dormitorios con armarios empotrados, 1 baño, un amplio y luminoso salón-comedor y una cocina independiente con salida a una gran terraza que dispone de un trastero, ubicado en la localidad de Olvera, provincia de Cádiz. Este magnífico piso combina a la perfección el encanto andaluz con todas las comodidades modernas que necesitas para disfrutar de una vida plena y tranquila en el corazón de esta pintoresca ciudad. Ubicado en una zona privilegiada, este piso te ofrece vistas impresionantes del paisaje circundante, incluyendo el emblemático castillo de Olvera y las suaves colinas de la Sierra de Cádiz. Desde el momento en que entras, te recibirá una sensación de luminosidad y amplitud gracias a sus amplios ventanales y su diseño abierto y funcional. Todo el piso ha sido diseñado con atención al detalle y acabados de alta calidad. El salón es el lugar perfecto para relajarte y disfrutar de momentos inolvidables en compañía de tus seres queridos. Además, este piso está situado a poca distancia de todas las comodidades y servicios que ofrece Olvera, incluyendo tiendas, restaurantes, colegios y transporte público, lo que garantiza una vida cómoda y conveniente para ti y tu familia. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado en 126 viviendas comparables en Olvera. Sin embargo, la diferencia es tan amplia que sugiere riesgos no visibles (ocupación, cargas, estado real).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz. Agendar visita física con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.