Vivienda en venta en Palencia: Anastasia Santamaria
Palencia · vivienda · 57 m²
Precio de venta fijo a 52.890 € (46 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación confirmada y sin acceso al interior: alto riesgo operativo y legal hasta verificar posesión y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 52.890 €, un 46 % por debajo del valor medio de mercado (109.315 €), pero con ocupación confirmada y sin posibilidad de visita.
Esto no es un descuento comercial, sino un precio que internaliza riesgos legales y operativos significativos: desalojo incierto, costes judiciales potenciales y ausencia de control sobre el estado real.
Hasta verificar la nota simple, la naturaleza del ocupante y la viabilidad técnica del desalojo, no es posible emitir una contraoferta razonada.
9 Idealista comps en Palencia; marketPricePerM2 = 1.918 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio ofrecido (52.890 €) representa un 46 % menos que la mediana de comparables de Idealista en Palencia —descuento qu
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3031607UM7533S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 57m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Palencia. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Palencia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Palencia. Sin embargo, la fuerte diferencia refleja riesgos reales —no una oportunidad libre de riesgo— como ocupación no resuelta y ausencia de verificación re
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palencia. Consultar al Juzgado de Primera Instancia de Palencia sobre expediente de desalojo o situación de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.