Inmueble de banco en venta en Zamora
Zamora · inmueble · 133 m²
Precio de venta fijo (56.730 €) está ~40 % por debajo del valor de mercado estimado (95.000 €), pero falta confirmación de posesión, cargas y estado real; se requiere nota simple y visita antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta oficina en Zamora se ofrece a 56.730 € (427 €/m²), un 40 % por debajo del valor de mercado estimado (95.000 € / 726 €/m²), pero la confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables reales.
El estado 'anticuado pero habitable' observado en fotos sugiere reforma moderada, aunque sin visita no se puede cuantificar.
Riesgos clave: ocupación y cargas desconocidas, ausencia de nota simple y falta de verificación urbanística.
Estimación interna basada en precio/m² de mercado (726 €/m²) para oficinas en Zamora
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (726 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs estimación de mercado: Precio de venta (427 €/m²) está ~40 % por debajo del precio/m² de mercado estimado (726 €/m²) para oficinas en Zamora.
- Superficie y ubicación estratégica: 133 m² en zona céntrica de Zamora, con buena visibilidad y acceso peatonal/vehicular — factores clave para uso comercial
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1185207TL7918N
Descripción original del inmueble
¿Piensas en invertir en una oficina para tu negocio? ¡Hazlo realidad con nosotros! Ponemos a tu disposición la magnífica oportunidad de adquirir en propiedad esta oficina situada en edificio residencial con acceso independiente desde calle y con buena visibilidad de una superficie de 133m² ubicado en la localidad de Zamora. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta oficina ofrece un espacio amplio y luminoso que puede ser renovado según las necesidades del futuro propietario. Aunque requiere reformas, su distribución flexible y su ubicación estratégica lo convierten en una opción atractiva para aquellos que desean establecer su negocio en una zona céntrica y de gran actividad comercial. Esta oficina se encuentra en una zona de gran tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para clientes y empleados. Además, está rodeada de comercios, restaurantes, bancos y otros servicios, lo que la convierte en un lugar ideal para establecer cualquier tipo de actividad empresarial. Con su ubicación estratégica y su espacio adaptable, esta oficina ofrece numerosas posibilidades para diferentes tipos de negocios, como despachos profesionales, consultorios médicos, agencias de servicios, estudios de diseño, entre otros. Una vez reformada, puede convertirse en el lugar perfecto para impulsar tu actividad comercial y destacar en el mercado local. ¿Quieres más información de esta oficina? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y datos legales verificados. El descuento podría reflejar riesgos no identificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zamora. Coordinar visita física con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.