Vivienda de banco en venta en Barakaldo
Barakaldo · vivienda · 90 m²
Precio de venta bancario de 249.500 € está ~17 % por debajo del valor estimado del mercado (300.000 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de nota simple y datos incompletos sobre superficie y
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 249.500 €, un 17 % por debajo del valor medio estimado (300.000 €), lo que sugiere margen para negociación.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni verificación física, y los comparables usados son mayoritariamente de alquiler con precios por m² atípicos (10–51 €/m²), reduciendo la confianza en la estimación.
El estado visible es bueno (70/100), pero la descripción comercial ('dúplex', 85 m²) no coincide con los datos catastrales (90 m²), lo que exige validación in situ.
7 comparables de idealista-rent en Barakaldo y municipios cercanos; marketPricePerM2 = 3.321 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario con margen potencial: 249.500 € representa ~17 % menos que el valor medio estimado del mercado (300.000 €), lo que permite espacio para negoci
- Estado visible aceptable: Fotos y observaciones indican pisos de madera en buen estado, paredes pintadas y instalaciones básicas presentes — coher
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 85m² bien distribuidos en varias dependencias, ubicado en la localidad de Barakaldo, provincia de Vizcaya. Es una imponente vivienda con estructura sólida y un gran potencial. En perfecto estado, un dúplex con dos plantas, lista para entrar a vivir. Consta de una gran superficie con amplios ventanales aportando luminosidad y amplitud al inmueble, gran cocina equipada, un amplio salón comedor, amplios dormitorios, uno de ellos con salida a balcón exterior donde invertir tu tiempo libre desde la tranquilidad de tu hogar y baños completos. Se encuentra en una zona residencial muy apreciada, con todos los servicios necesarios a solo unos minutos. Situada en una zona tranquila con fácil acceso a todos los servicios. Además, la cercanía a la ciudad hace de esta vivienda una excelente opción para aquellos que buscan vivir en un entorno más relajado sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Barakaldo es una ciudad con una excelente calidad de vida, ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a los principales servicios. El municipio cuenta con una gran variedad de comercios, restaurantes y servicios públicos, como centros educativos, deportivos y culturales, haciendo que todo lo que necesites esté a un paso de tu hogar. Además, está rodeado de zonas verdes y parques, como el Parque de los Hermanos y el Parque de la Mahasti, perfectos para paseos, actividades al aire libre o practicar deporte. Si estás buscando un lugar donde establecerte y disfrutar del encanto de Barakaldo, este inmueble es la opción perfecta. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está por debajo de la mediana de comparables locales, pero la confianza es moderada debido a la baja calidad de los comparables (mayoría son alquileres con €/m² atípicos) y falta de datos legales y técnicos verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao. Agendar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.