Vivienda en venta en Chiclana de la Frontera: Caja De Ahorros

Chiclana de la Frontera · vivienda · 87 m²

Объект занят, доступа внутрь нет, состояние неизвестно — высокий риск владения и юридических издержек при отсутствии подтверждённой скидки.

Referencia: HIPOGES-FRRE-01399

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается банком по фиксированной цене €86 815 — это на 43% ниже средней рыночной оценки (€152 572), рассчитанной по 17 надёжным аналогам в Chiclana de la Frontera.

Однако прямое указание на отсутствие владения и занятость делает сделку критически рискованной: невозможно оценить ни юридический путь к освобождению, ни физическое состояние.

Отсутствие доступа и фото интерьера исключает проверку пригодности для проживания или сдачи.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Тип оккупантов
Незаконные оккупанты, арендаторы или лица с правом преимущественной покупки требуют разных юридических стратегий и сроков.
Состояние интерьера
Отсутствие доступа и фото делает невозможным оценку ремонта, коммуникаций и пригодности для проживания.

17 Idealista comps in Chiclana de la Frontera; marketPricePerM2 = €1,754

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «inmueble sin posesión» и «ocupado». Владение невозможно без юридического процесса, сроки и стоимость которого неизвестны.
No se ha podido visitar el inmueble
Фотографии интерьера недоступны, описание не подтверждает состояние. Риск скрытых дефектов или полной непригодности для проживания.
Cargas desconocidas
Данные о зарегестрированных обременениях отсутствуют. Возможны ипотеки, аресты или другие ограничения, сохраняющиеся после покупки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple по референсу 6337013QA5363N
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Уточнить у Hipoges основание оккупации (незаконная, арендатор, право преимущества)
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Запросить фото/видео интерьера и техническое состояние

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Chiclana de la Frontera, provincia de Cádiz. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Cádiz y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 43% ниже средней рыночной оценки по 17 аналогам в том же муниципалитете. Однако скидка не компенсирует риски владения: объект занят, вход невозможен, состояние не проверено.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 6337013QA5363N. Уточнить у Hipoges основание оккупации (незаконная, арендатор, право преимущества).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.