Vivienda en venta en Carrascal de Barregas: 2-Sector Ur-R10
Carrascal de Barregas · vivienda · 292 m²
Precio de venta fijo a 242.000 € (829 €/m²), 32 % por debajo del valor de mercado estimado (1.225 €/m²); pero ocupación confirmada y sin acceso al interior — requiere verificación urgente de posesión y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco a 242.000 € (829 €/m²), un 32 % por debajo del valor de mercado estimado (357.580 €).
Aunque el exterior luce renovado y bien mantenido, la descripción confirma ocupación y prohíbe la visita — lo que impide validar posesión, estado interno y cargas.
Sin nota simple ni claridad sobre el tipo de ocupante, cualquier oferta es especulativa.
25 comparables Idealista en Carrascal de Barregas; precio medio de mercado 1.225 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado visual bueno (fachada y exterior): Fotos muestran fachada moderna, césped y garaje integrado; coherente con 'renovated' y puntuación 85/100. Reduce riesgo
- Descuento significativo vs mercado: Precio 32 % por debajo del valor de mercado estimado (357.580 €) ofrece margen para absorber costes legales y de recuper
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9151410TL6395S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva una vivienda para ti! Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Carrascal de Barregas, provincia de Salamanca. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Salamanca y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado para viviendas similares en el municipio. Sin embargo, la falta de acceso físico y la mención explícita de ocupación impiden validar si el descuento compensa los riesgos legales y de recuperación de po
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca. Contactar al agente para exigir clarificación sobre la naturaleza de la ocupación (okupa, inquilino, familiar) y estado del expediente judic.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.