Vivienda en venta en Yaiza: nº ruega
Yaiza · vivienda · 290 m²
Precio de venta fijo (661.006 €) está un 64 % por encima del valor de mercado estimado (403.044 €); ocupación y titularidad desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente al banco por 661.006 €, un 64 % por encima del valor de mercado estimado (403.044 €) basado en 62 comparables recientes.
Aunque el exterior luce renovado (puntuación 85/100), la descripción advierte explícitamente 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que impide validar estado real, ocupación o cargas.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es altamente especulativa.
62 comparables Idealista en municipio Yaiza; precio medio €/m² = 1.389,81
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (62 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado exterior impecable: Fotos muestran fachada limpia, muros de piedra volcánica y puerta moderna; coherente con etiqueta 'renovated' y puntuaci
- Alta confianza en valoración de mercado: 62 comparables de Idealista en Yaiza respaldan sólidamente el valor estimado (403.044 €), lo que permite cuantificar obj
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2832038FS1923S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva una vivienda para ti! Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Yaiza, provincia de Las Palmas. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Las Palmas y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado basado en 62 comparables recientes. La diferencia no se explica con datos disponibles: no hay indicadores de reforma, ocupación ni cargas que justifiquen tal sobreprecio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lanzarote. Contactar a Hipoges para solicitar visita al interior o confirmar condiciones de acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
