Vivienda de banco en venta en Pesaguero
Pesaguero · vivienda · 202 m²
Precio de venta bancario (83.300 €) es un 70 % por debajo del valor de mercado estimado (278.700 €), pero la ocupación, cargas y estado real requieren verificación inmediata.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio bancario (83.300 €) es un 70 % inferior al valor de mercado estimado (278.700 €), lo que indica una oportunidad clara — pero también señales de alerta.
La ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos registrales, y el estado físico ('dated_habitable', puntuación 55) exige reforma funcional estimada en +8%.
Antes de ofrecer, se requiere nota simple actualizada, visita técnica y confirmación de posesión.
81 comparables Idealista en municipio Pesaguero; precio medio €/m² = 1.379 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (81 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (83.300 €) representa solo el 30 % del valor de mercado estimado — una oportunidad real si los riesgos s
- Superficie amplia para zona rural: 202 m² en un municipio con precios medios altos (1.379 €/m²) ofrece margen para valorización tras reforma y mejora de di
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4903401UN7740S
Descripción original del inmueble
¿Deseas convertir la casa de tus sueños en una realidad? ¡Esta es tu oportunidad! Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 202m² muy bien distribuido en 1 dormitorio, 1 baño, un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea conectado con una cocina office y una plaza de garaje, ubicado en la localidad de Pesaguero, provincia de Cantabria. Esta hermosa vivienda ubicada en el pintoresco pueblo de Pesaguero, un verdadero tesoro escondido en el corazón de Cantabria. Con su encanto tradicional y su ambiente acogedor, esta vivienda ofrece la combinación perfecta de tranquilidad rural y comodidades modernas, ideal para aquellos que buscan escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Al ingresar a la vivienda, serás recibido por un ambiente cálido y acogedor, decorado con elementos rústicos y detalles cuidadosamente seleccionados que reflejan la rica historia y cultura de la región. El salón-comedor, con su chimenea de piedra y muebles cómodos, invita a relajarse y disfrutar de momentos especiales en compañía de familiares y amigos. Pesaguero, con su entorno natural impresionante y su ambiente tranquilo, es el lugar ideal para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre. Desde senderismo y ciclismo hasta pesca y observación de aves, hay algo para todos los gustos y edades. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado moderado: necesita reforma funcional. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado para viviendas similares en Pesaguero. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no declarados que deben ser validados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Programar visita presencial con agente y técnico independiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.