Vivienda en venta en Torre-Pacheco: Hernando Magallanes
Torre-Pacheco · vivienda · 124 m²
Precio de venta fijo a 79.550 € (49 % por debajo del mercado estimado), pero sin acceso al interior, ocupación desconocida y sin garantía de posesión: requiere nota simple, visita externa y verificación legal antes de cu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 79.550 €, un 49,8 % por debajo del valor medio de mercado (158.310 €), lo que genera interés inmediato.
Sin embargo, no hay acceso al interior, la ocupación es desconocida y la descripción admite explícitamente que 'las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual'.
La calificación visual (55/100) solo cubre fachada y zonas comunes.
34 Idealista comps en Torre-Pacheco; marketPricePerM2 = 1.276 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta 49,8 % por debajo del valor medio de comparables locales (158.310 €), lo que sugiere margen para absorbe
- Superficie amplia y ubicación céntrica: 124 m² en zona céntrica de Torre-Pacheco, con buena conectividad y proximidad al casco histórico — factores que sostiene
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6655801XG7865F
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 124m² bien distribuidos en 4 habitaciones y 3 cuartos de baño, ubicado en la localidad de Torre-Pacheco, en la provincia de Murcia. Este piso se encuentra en una zona céntrica y bien comunicada de Torre-Pacheco, a pocos pasos de todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes, supermercados, y transportes públicos, lo que facilita la vida diaria. La proximidad al centro histórico de la ciudad te permitirá disfrutar de su rica oferta cultural, como museos, teatros, plazas y calles peatonales llenas de vida. Si estás buscando un lugar donde establecerte y disfrutar del encanto de Torre-Pacheco, este inmueble es la opción perfecta. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está muy por debajo de la mediana de comparables recientes en la misma localidad. Sin embargo, la falta de acceso físico y la ausencia de información jurídica verificada impiden confirmar si el descuento refleja riesgos reales o una oportunidad genuina.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Contactar al agente para solicitar inspección externa detallada y clarificar el estatus de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.