Vivienda en venta en Lorca: Poza
Lorca · vivienda · 144 m²
Vivienda ocupada por terceros, sin acceso al interior y necesitada de reforma integral: el comprador asume desalojo y obras, descuento insuficiente para compensar.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Saltar — ocupación confirmada, sin visita, necesita reforma total
Vivienda de 144 m² en Lorca a 43.408 € (301 €/m²), muy por debajo de la media de zona (1.033 €/m²).
Sin embargo, Hipoges confirma ocupación por terceros, sin acceso al interior y no financiable con hipoteca.
El comprador asume todos los costes y trámites de desocupación, que pueden durar 12-24 meses.
30 comps Idealista Lorca (venta); Superficie Catastro/registro 144 m²; media €/m² zona = 1.033 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: A 301 €/m², el precio está muy por debajo de la media de zona (1.033 €/m²). El descuento del ~70% es real pero refleja l
- Superficie amplia y distribución funcional: 144 m² con 4 habitaciones y 2 baños es una vivienda familiar bien dimensionada para la zona.
- Lorca: ciudad con servicios: Ubicación urbana con colegios, centros de salud y buena conexión con Murcia capital.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4508604XG1740H
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda con una superficie de 144m² bien distribuidos en 4 habitaciones y 2 cuartos de baño ubicado en la localidad de Lorca, provincia de Murcia. La vivienda se encuentra en una de las zonas más solicitadas de Lorca, una ciudad rica en historia y cultura, con una oferta amplia de servicios. Está cerca de colegios, centros de salud, supermercados, y zonas comerciales. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá desplazarte cómodamente hacia otras localidades cercanas, como Murcia capital, y disfrutar de todas las ventajas de vivir en una ciudad tranquila pero con acceso a todos los servicios. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 43.408 € está muy por debajo del rango de mercado de la zona para una vivienda de 144 m², pero el inmueble está ocupado y sin acceso: el descuento refleja el riesgo, no una ganga libre.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar Hipoges para identificar ocupantes. Solicitar nota simple en el Registro de Lorca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.