Vivienda en venta en Palafolls: Mar Del
Palafolls · vivienda · 83 m²
Precio de venta fijo en 154.800 €, un 3,3 % por debajo del valor de mercado estimado (160.172 €), pero la propiedad está ocupada y no es visitable — se requiere verificación urgente de ocupación, cargas y titularidad ant
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 154.800 €, un 3,3 % por debajo del valor de mercado estimado (160.172 €), pero presenta riesgos graves: está ocupado por terceros y no es visitable.
La descripción confirma que el comprador asume todos los trámites y gastos de desocupación.
Las fotos muestran deterioro exterior (fachada envejecida, puerta de garaje oxidada), y el estado interior es totalmente desconocido.
19 Idealista comps en Palafolls y zonas cercanas; marketPricePerM2 = 1.929,78 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ligeramente por debajo del mercado: 154.800 € representa un -3,3 % frente al valor medio de mercado (160.172 €), lo que sugiere cierta flexibilidad del vend
- Superficie y ubicación coherentes: 83 m² en Palafolls, zona residencial con servicios cercanos y buenas conexiones, coincide con perfiles de demanda establ
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9322408DG7192S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 83m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Palafolls, provincia de Barcelona. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, pero el descuento es modesto y no compensa los riesgos conocidos de ocupación y falta de acceso físico.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró (Sección Palafolls). Contactar a Hipoges para solicitar expediente de ocupación y confirmar naturaleza jurídica del ocupante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.