Inmueble en venta en Ulldecona: Proc. Simplificado
Ulldecona · nave industrial · 1056 m²
Nave industrial en Ulldecona con precio de venta fijo (134.260 €), pero sin comparables reales, superficie declarada inconsistente (1056 m² vs descripción de 21
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria de una nave industrial en Ulldecona con precio fijo de 134.260 €, pero presenta tres incógnitas críticas: una grave inconsistencia entre los 1056 m² declarados y los 2136 m² descritos, ocupación no verificada y ausencia total de comparables reales para naves en la zona.
El valor de mercado citado (730.000 €) carece de respaldo empírico (0 comparables usados).
No se puede emitir una oferta ni evaluar descuentos sin resolver primero la superficie real, el uso autorizado y el estado de cargas.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo bajo: 134.260 € es significativamente inferior al valor de mercado estimado (730.000 €), aunque este último carece de soporte.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 43158A07300240
Descripción original del inmueble
Nave industrial en Ulldecona, Tarragona: Amplias posibilidades de negocio en una ubicación estratégica ¡Tenemos la solución para ti! Adquiere en propiedad esta nave industrial con una superficie de 2.136m², ubicado en la localidad de Ulldecona, provincia de Tarragona. Dispone de portón grande y puerta pequeña de acceso peatonal, a pie de calle, gran altura de techos. Inmejorable para cualquier actividad, ideal transporte-logística por su situación y estratégica. Ubicada en Ulldecona, esta nave se encuentra en una zona industrial bien conectada, con acceso directo a importantes vías de comunicación como la AP-7 y la N-340, lo que permite una rápida conexión con Barcelona, Tarragona y Castellón, además de estar cerca de puertos y aeropuertos importantes. Ulldecona es un municipio en pleno crecimiento industrial, con infraestructuras modernas y un ambiente empresarial activo, lo que convierte a esta propiedad en una opción estratégica tanto para negocios locales como para aquellos que deseen ampliar su radio de acción a nivel nacional e internacional. Esta nave industrial es ideal tanto para inversores como para empresas que necesitan un espacio versátil y amplio para el desarrollo de su actividad. Con su excelente ubicación, amplias dimensiones y posibilidad de personalización según las necesidades del negocio, esta propiedad tiene un gran potencial de revalorización en el futuro. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Incoherencia en superficie, Ocupación no confirmada, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~730,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar al ayuntamiento de Ulldecona para confirmar uso catastral y licencia de actividad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.