Vivienda en venta en Montornès del Vallès: Calle nº u D'Abril, del
Montornès del Vallès · vivienda · 47 m²
Precio de venta fijo a 70.470 € (1.499 €/m²), un 7,8 % por debajo del valor de mercado estimado (76.533 €); pero ocupación y cargas desconocidas, y sin acceso al interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 70.470 €, un 7,9 % por debajo del valor medio estimado (76.533 €) basado en 5 comparables reales de Idealista en Montornès del Vallès.
Sin embargo, el anuncio declara explícitamente 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que convierte la ocupación, las cargas y el estado real en incógnitas de alto impacto.
El score fotográfico de 60 ('dated_habitable') sugiere desgaste funcional, pero no permite descartar humedades o deficiencias ocultas.
5 Idealista comps en Montornès del Vallès; marketPricePerM2 = 1.628 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado vs mercado: Precio 7,9 % por debajo del valor medio estimado (76.533 €), coherente con el 13 % de reducción previa indicada (price_d
- Precio por m² razonable: 1.499 €/m² se sitúa dentro del rango intercuartílico de los comparables (1.102–2.211 €/m²), lejos de los outliers extrem
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9006006DG3090N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva este inmueble para ti! Disponemos de un inmueble puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Montornès del Vallès, Barcelona. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Murcia y sus alrededores. ¡¡¡No lo pienses más e invierte en tu futuro!!! ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de comparables recientes, pero la dispersión de precios es alta (940–3.779 €/m²) y hay varios outliers. El descuento no es significativo ni garantizado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Pedir referencia catastral y finca registral al agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.