Vivienda en venta en Moraleja: Doctor Marañon
Moraleja · vivienda · 47 m²
По текущей цене это прямая покупка с подтвержденной арендой, без осмотра и без ипотеки, при этом выше ориентировочного рынка.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: арендатор внутри, ипотека недоступна, цена выше рынка
Это прямая покупка у продавца по фиксированной цене, а не аукцион.
Главная проблема в том, что объект уже сдан, не подлежит осмотру и не подходит под ипотеку, при этом ask выше расчетного рынка для занятой квартиры такого размера в Moraleja.
Формулировка "inmueble en rentabilidad" здесь не плюс сама по себе: без договора аренды нельзя считать доход защитой цены.
модель valuation_context: 11 проданных похожих лотов; 8 объявлений Idealista, муниципалитет Moraleja; 47 м², жилой объект, муниципалитет Moraleja
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta amplia y luminosa vivienda, ubicada en la ciudad de Moraleja, provincia de Cáceres. Se trata de una vivienda con un gran potencial, su diseño espacioso y su distribución funcional garantizar un máximo aprovechamiento del espacio, haciéndola ideal.Amplias y luminosas estancias, todas con ventana, cocina amueblada y gran terraza exterior. Inmejorable inmueble para desarrollar tu inversión inmobiliaria. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia de la vivienda. Además, la ubicación de esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена выглядит выше верхней части разумного диапазона для занятой квартиры такого размера в Moraleja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить полный договор аренды и recibos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.