Vivienda en venta en Huércal de Almería: Bramhs
Huércal de Almería · vivienda · 126 m²
Объект занят третьими лицами, доступа внутрь нет, состояние не подтверждено, рыночная цена (144 865 €) ниже запрашиваемой (176 720 €) — переплата 22 %; без проверки владения и рисков выселения сделка неприемлема.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Объект продается по фиксированной цене 176 720 €, что на 22 % выше оценочной рыночной середины (144 865 €).
Критическая проблема — подтвержденная занятость третьими лицами без доступа внутрь и без возможности оценить состояние.
Юридический статус занимавших не раскрыт, что создает высокий риск затяжного и дорогого процесса выселения.
32 Idealista comps в Huércal de Almería; median €/m² = 1149,72
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9828411WF4892N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. ¿Deseas convertir la casa de tus sueños en una realidad? ¡Esta es tu oportunidad! Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda con una superficie de 126,4m² muy bien distribuida en 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en la localidad de Huércal de Almería, provincia de Almería. Esta vivienda es perfecta tanto para familias como para aquellos que desean disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a las ventajas de estar bien comunicado, perfecta para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Esta vivienda no solo es un excelente lugar para vivir, sino también una oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad, dado el crecimiento continuo y la demanda en la zona. Huércal de Almería es una localidad en constante desarrollo y expansión, lo que asegura la revalorización de las propiedades a medio y largo plazo. ¿Te gustaría tener más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена на 22 % выше оценочной середины рынка. Среди компараторов есть объекты сопоставимой площади по цене от 115 000 до 180 000 €, но большинство — ниже 165 000 €. Переплата не компенсирует риски.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по референсу 9828411WF4892N. Запросить у Hipoges документы по делу о выселении или арендному договору.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.