Vivienda en venta en Huércal de Almería: Bramhs
Huércal de Almería · vivienda · 126 m²
Precio de venta fijo a 176.720 € (1.403 €/m²), un 22 % por encima del valor de mercado estimado (144.410 €). La ocupación es desconocida y no hay acceso al interior; se requiere nota simple y visita para validar estado r
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 176.720 €, un 22 % por encima del valor de mercado estimado (144.410 €) según 32 comparables de Idealista.
Aunque el exterior está en buen estado (puntuación visual 75/100), no hay acceso al interior y la posesión es desconocida — lo que introduce riesgo medio de ocupación y costes legales.
No hay datos sobre cargas, ibi ni gastos de comunidad.
32 Idealista comps en Huércal de Almería; marketPricePerM2 = 1.146 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Condición exterior favorable: Fachada, puerta principal y garaje visibles sin daños aparentes; pintura intacta. Coherente con puntuación visual de 75/
- Precio ajustado a zona tras descuento: Con un descuento del 10–15 % sobre el precio de venta, el importe entraría en el rango superior del mercado (160.000–170
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9828411WF4892N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. ¿Deseas convertir la casa de tus sueños en una realidad? ¡Esta es tu oportunidad! Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda con una superficie de 126,4m² muy bien distribuida en 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en la localidad de Huércal de Almería, provincia de Almería. Esta vivienda es perfecta tanto para familias como para aquellos que desean disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a las ventajas de estar bien comunicado, perfecta para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Esta vivienda no solo es un excelente lugar para vivir, sino también una oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad, dado el crecimiento continuo y la demanda en la zona. Huércal de Almería es una localidad en constante desarrollo y expansión, lo que asegura la revalorización de las propiedades a medio y largo plazo. ¿Te gustaría tener más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente el rango de mercado observado en comparables recientes. El valor medio estimado es 144.410 €, lo que implica una prima del 22 % sobre la mediana de ofertas reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física con acceso al interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
