Vivienda de banco en venta en Estepona
Estepona · vivienda · 96 m²
Precio de venta bancario (296.000 €) está un 30,7 % por encima del valor de mercado estimado (226.426 €); ocupación y cargas desconocidas; estado habitable pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de o
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 296.000 € está claramente por encima del valor de mercado estimado (226.426 €), con un sobreprecio del 30,7 %.
El estado es habitable pero anticuado (puntuación 55/100), lo que implica reforma moderada, no urgente.
Sin embargo, ocupación y cargas son totalmente desconocidas, y faltan datos clave como finca registral y referencia catastral.
89 comparables Idealista en municipio Estepona; precio medio €/m² = 2.358,60
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (89 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: Alta confianza en valoración gracias a 89 comparables recientes de Idealista en Estepona.
- Estado habitable: Condición visual 'dated_habitable' (puntuación 55/100): vivienda usable sin obras urgentes, aunque con elementos anticua
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6883201UF1368S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de un piso en edificio residencial con una superficie muy bien distribuida en 2 dormitorios y 2 baños, un salón-comedor con chimenea y una cocina independiente, amueblada con salida a un lavadero cubierto, ubicado en la localidad de Estepona, provincia de Málaga. Es una vivienda con un alto potencial, donde podrás vivir cómodamente y disfrutar de casa en tus momentos de descanso. Se encuentra en un entorno urbano, de viviendas con un grado de consolidación medio. Es una zona tranquila rodeada de zonas verdes. Su excelente distribución y amplitud hace que sea el lienzo perfecto para rediseñar la vivienda de tus sueños. Dispone de amplias estancias donde poder disfrutar de tu hogar. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión en una ciudad en constante crecimiento y con el que siempre tendrás rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado observado en 89 viviendas comparables recientes en Estepona. No hay datos que justifiquen esta prima.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.