Vivienda en venta en Mojácar: La Fuente
Mojácar · vivienda · 125 m²
Precio del banco por debajo del mercado, pero vivienda necesita reforma completa y la ocupación es desconocida; hay que verificar antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Mojácar 125 m², necesita reforma integral
Vivienda de 125 m² en Mojácar con precio de banco de 126.500 €, ~9% por debajo de la media de mercado según 12 comparables de Idealista.
Sin embargo, necesita reforma integral (paredes dañadas, instalaciones eléctricas expuestas, suelos sin acabado) que puede costar 15.000-25.000 € adicionales.
La ocupación es desconocida, lo que constituye el riesgo principal: si hay okupas, el proceso de obtención de posesión puede ser largo y costoso.
12 comparables Idealista en Mojácar; marketPricePerM2 calculado: 1.117 €/m²; superficie Catastro 125 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la media de mercado: 1.012 €/m² vs. media de mercado de ~1.117 €/m². Descuento de ~9%, ampliable si se negocia.
- Superficie amplia (125 m²): Vivienda de buen tamaño para la zona, con distribución en varias dependencias según el anuncio.
- Plataforma bancaria sin comisión de intermediación: Hipoges no cobra comisión al comprador, lo que reduce costes de transacción.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2413015XG0121C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. No pierdas la oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda residencial ubicada en la localidad de Mojácar, provincia de Almería. Cuenta con una superficie muy bien distribuida en varias dependencias. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Esta vivienda ofrece una experiencia de vida inmejorable. Cocina independiente, amplias estancias y un sinfín de posibilidades que descubrirás en ella. La vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada y con fácil acceso a todas las comodidades urbanas; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. ¡¡No pierdas esta oportunidad de poder tener esta vivienda!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido está ~9% por debajo de la estimación media de mercado para 125 m², pero los comparables son muy heterogéneos en superficie y precio/m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Mojácar. Pedir a Hipoges confirmación escrita del estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.