Vivienda en venta en Madrid: Ontanilla
Madrid · vivienda · 101 m²
Precio de venta fijo a 392.500 € (9,6 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación desconocida, sin visita posible y sin información legal verificable: requiere nota simple, expediente y confirmación de posesión an
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 392.500 €, un 9,6 % por debajo del valor de mercado estimado (410.540 €), con base en 33 comparables de Idealista.
Sin embargo, la descripción confirma explícitamente que está ocupado por terceros y no permite visita, lo que impide validar el estado real, los derechos del ocupante y la viabilidad de desocupación.
No hay información sobre cargas ni viabilidad de financiación.
33 comparables Idealista en Madrid; precio medio €/m² = 4.065
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado frente al mercado: Precio 9,6 % por debajo de la estimación media de mercado (410.540 €), con base sólida en 33 comparables Idealista.
- Superficie clara y coherente: Superficie catastral de 101 m² confirmada; relación precio/m² (3.886 €/m²) está dentro del rango observado en comparable
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8297601VK3689E
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 101m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Madrid. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Madrid y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado, con buena base comparativa. Sin embargo, la falta de acceso físico y datos legales impide validar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Solicitar al agente el número de expediente judicial y estado del proceso de desahucio.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.