Vivienda en venta en Eibar: Urki Kalea
Eibar · vivienda · 48 m²
Precio de venta bancario (86.000 €) es 198 % superior al valor de mercado estimado (28.800 €); ocupación desconocida, sin acceso al interior y sin datos catastrales ni registrales — requiere verificación urgente antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 86.000 €, más del triple del valor de mercado estimado (28.800 €), lo que señala una grave desalineación o falta de datos críticos.
Aunque el exterior parece renovado, no hay acceso al interior ni confirmación de superficie, titularidad, cargas ni régimen de ocupación.
La descripción admite explícitamente que 'las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual' y que 'no es apta para financiación hipotecaria'.
1 comparativo Idealista en Eibar (cualquier tipo)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado exterior impecable: Fachada limpia, puertas de cristal modernas y sin daños visibles — coherente con etiqueta 'renovated' y puntuación 85/10
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este Apartamento, con una superficie de 47m² bien distribuidos en varias dependencias, ubicado en la localidad de Eibar, provincia de Guipúzcoa. Eibar, situada en el valle del río Deba, es una ciudad de tamaño medio que ofrece un excelente equilibrio entre lo urbano y lo natural. Con una población que supera los 27.000 habitantes, esta localidad está perfectamente equipada con todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo supermercados, centros educativos, colegios, hospitales y un variado comercio local. Además, su ubicación en el corazón del Pais Vasco permite disfrutar de un entorno privilegiado, rodeado de montañas y rutas de senderismo. Eibar se distingue también por su fuerte identidad industrial, lo que la convierte en una ciudad con historia y carácter. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor de mercado estimado es muy bajo y se basa en un único comparativo genérico; el precio bancario es casi tres veces superior, lo que sugiere una fuerte desalineación o información incompleta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Pedir certificado catastral y verificar superficie real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.