Vivienda en venta en Eibar: Urki Kalea

Eibar · vivienda · 48 m²

Объект занят третьими лицами, внутренний осмотр невозможен, отсутствуют надёжные рыночные сравнения — высокий риск потери средств при попытке покупки.

Referencia: HIPOGES-FRRE-20143

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято, не посещается, нет данных о рынке

Объект находится в Эйбаре, 48 м², цена 86 000 €, но прямо указан как занятый третьими лицами и недоступный для осмотра.

Банк/агент заявляет, что он «не подходит для покупателей, требующих ипотеку» — это сигнал серьёзных юридических ограничений.

Рыночная оценка невозможна: только один слабый компаратор, нет данных о цене за м², состоянии или обременениях.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Precio del mercado
Без надёжных компараторов невозможно понять, является ли цена 86 000 € справедливой или завышенной.
Состояние интерьера
Фотографии не подтверждают реальное состояние — возможны разрушения, влага, незаконные переделки.

1 Idealista comp

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объявление прямо указывает: «Эта собственность занята третьими лицами. Не подлежит посещению». Выселение потребует судебного процесса, сроки и затраты неопределены.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутреннее состояние неизвестно — фотографии могут не соответствовать реальности. Риск скрытых дефектов или полной непригодности к проживанию очень высок.
Cargas desconocidas
Данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты) отсутствуют. Возможны скрытые обязательства, которые перейдут к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Не вносить предоплату и не отправлять предложение
P1
Запросить nota simple в Регистре прав собственности Гипускоа
P1
Уточнить у агента Hipoges: есть ли судебное производство по выселению

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este Apartamento, con una superficie de 47m² bien distribuidos en varias dependencias, ubicado en la localidad de Eibar, provincia de Guipúzcoa. Eibar, situada en el valle del río Deba, es una ciudad de tamaño medio que ofrece un excelente equilibrio entre lo urbano y lo natural. Con una población que supera los 27.000 habitantes, esta localidad está perfectamente equipada con todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo supermercados, centros educativos, colegios, hospitales y un variado comercio local. Además, su ubicación en el corazón del Pais Vasco permite disfrutar de un entorno privilegiado, rodeado de montañas y rutas de senderismo. Eibar se distingue también por su fuerte identidad industrial, lo que la convierte en una ciudad con historia y carácter. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Не вносить предоплату и не отправлять предложение.

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