Vivienda en venta en Bilbao: Calle Garay Juan De 27 3 Dch
Bilbao · vivienda · 151 m²
Precio de venta fijo a 238.000 € (≈35 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación desconocida, sin visita posible y estado interior no verificable — requiere nota simple, certificación de cargas y evaluación legal
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 238.000 €, un 65 % por debajo del valor medio de mercado (688.000 €) según 35 comparables reales de Idealista en Bilbao.
Sin embargo, la descripción revela múltiples alertas: 'sin posesión', 'ocupado por terceros', imposibilidad de visita y fachada envejecida con grafitis.
El estado interior es totalmente incierto y no puede validarse la etiqueta 'dated_habitable'.
35 Idealista comps en Bilbao; marketPricePerM2 = 4.558 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de 238.000 € frente a valor medio estimado de 688.000 €: descuento del 65 %. Puede compensar riesgos si se confir
- Ubicación consolidada en Bilbao: Zona céntrica (Calle Garay), próxima a las Siete Calles y al Ensanche — alta demanda residencial y potencial de revalori
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso, con una superficie de 150m² bien distribuidos en varias dependencias, ubicado en la localidad de Bilbao, provincia de Vizcaya. Bilbao es una ciudad que fusiona la modernidad con la tradición, ofreciendo una calidad de vida excelente a quienes la eligen como su hogar. El inmueble está perfectamente ubicado para disfrutar de lo mejor de la ciudad: los museos, teatros, galerías de arte, restaurantes y bares de la famosa zona de las Siete Calles, así como las zonas comerciales más exclusivas del Ensanche bilbaíno. Además, Bilbao es una ciudad muy bien conectada, con un sistema de transporte público eficiente (metro, tranvía, autobuses) y excelentes conexiones por carretera. Si estás buscando un lugar donde establecerte y disfrutar del encanto de Bilbao, este inmueble es la opción perfecta. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables reales de Bilbao. Sin embargo, la gran brecha sugiere riesgos no visibles: ocupación, cargas ocultas o graves deficiencias estructurales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Bilbao. Contactar a Hipoges para solicitar certificación escrita sobre estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.