Vivienda en venta en Carrizo: Magdalena-Villanueva Carr
Carrizo · vivienda · 73 m²
Precio de venta bancario (43.000 €) está un 22,7 % por debajo del valor de mercado estimado (35.098 €), pero la ocupación es desconocida y no hay visita posible: se requiere nota simple y verificación legal antes de cual
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 43.000 €, un 22,7 % por encima del valor de mercado estimado (35.098 €), pero con fuerte soporte comparativo (10 anuncios en Idealista).
El estado exterior es bueno (puntuación 85/100), pero no hay acceso físico ni claridad sobre la ocupación — la descripción advierte explícitamente que está 'ocupada por terceros' y 'no se puede visitar'.
Además, se indica que no es apto para financiación hipotecaria, lo que sugiere riesgos ocultos.
10 Idealista comps en Carrizo; marketPricePerM2 = 480,80 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado exterior renovado: Fachada bien mantenida, puerta principal en buen estado y ausencia de daños visibles: coherente con etiqueta 'renovated'
- Precio por debajo del rango comparativo: 43.000 € equivale a 589 €/m², frente a 481 €/m² mediano en comparables locales — aunque el valor absoluto supera el mark
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8885506TN6188N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 73m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Carrizo, provincia de León. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en León y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario supera el valor de mercado estimado, lo que indica una sobrevaloración relativa. Sin embargo, el valor de mercado se basa en comparables reales y tiene alta confianza.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Contactar a Hipoges para confirmar naturaleza y estatus de la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.