Vivienda en venta en Olesa de Montserrat: calle Margarida Biosca
Olesa de Montserrat · vivienda · 75 m²
Текущая цена выше расчетного рынка; смысл появляется после контроффера и проверки владения, cargas и состояния внутри.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Следить: покупать у банка только после скидки и проверок
Это прямая покупка у банка, не аукцион: текущая цена 163000 EUR выглядит выше расчетной середины рынка около 153638 EUR по локальным comparables.
Главные блокеры здесь не цена сама по себе, а отсутствие подтверждения владения, registro/cargas и осмотра интерьера.
Фото не позволяют оценить состояние внутри, поэтому запас на ремонт пока должен закладываться консервативно.
12 comparables Idealista · Olesa de Montserrat; valuation_context marketPricePerM2 2048.5 €/m²; surface 75 м², vivienda, 1976 год
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda ubicada en Olesa de Montserrat, provincia de Barcelona. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Distribuido en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina con lavadero y baño completo. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. Olesa de Montserrat es un municipio de España perteneciente a la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. El término municipal, por el que discurre el río Llobregat, está situado en la comarca del Bajo Llobregat, tiene una población de 24.966 habitantes (INE 2025). El entorno es principalmente residencial, con muchos edificios de apartamentos y algunas tiendas y servicios locales. También hay algunas escuelas y espacios verdes cercanos. Además, hay varios lugares de interés turístico y cultural a poca distancia Esta es tu oportunidad de convertir esta vivienda en tu hogar ideal o en una inversión rentable en el mercado inmobiliario. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По имеющимся comparables цена выглядит около верхней границы локального рынка, без явного запаса под риски и обновление.
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