Vivienda en venta en Dos Hermanas: Alonso Cano
Dos Hermanas · vivienda · 79 m²
Precio de venta bancario (67.195 €) es un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (126.896 €), pero la ocupación es desconocida, no hay visita posible y el estado interior es incierto — requiere verificación legal
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario (67.195 €) representa un descuento muy significativo (47 %) frente al valor de mercado estimado (126.896 €), respaldado por 25 comparables de Idealista.
Sin embargo, la propiedad no es visitable y su descripción confirma ocupación por terceros sin especificar naturaleza.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 50/100) no garantiza habitabilidad real ni ausencia de defectos ocultos.
25 Idealista comps en Dos Hermanas; marketPricePerM2 = 1.606 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (851 €/m²) está 47 % por debajo del valor medio de mercado (1.606 €/m²), basado en 25 comparables recien
- Superficie y ubicación coherentes: 79 m² es una superficie típica para vivienda urbana en la zona; ubicación en barrio residencial con servicios confirmada
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0711601TG4301S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 79m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Dos Hermanas, provincia de Sevilla. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Sevilla y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista, con una fuerte concentración de ofertas entre 1.357 y 2.801 €/m². Sin embargo, la falta de acceso físico y la ausencia de certeza sobre posesión limitan la capacida
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Contactar a Hipoges para pedir expediente de ocupación y confirmación escrita del estatus legal de los ocupantes.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.