Vivienda en venta en Almagro: Bullaque
Almagro · vivienda · 160 m²
Precio de venta fijo a 44.880 € (281 €/m²), un 36 % por debajo del valor de mercado estimado (70.379 €); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado requiere reforma moderada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente al banco por 44.880 € (281 €/m²), un 36 % por debajo del valor de mercado estimado (70.379 €), basado en 125 comparables de Idealista.
Sin embargo, su estado 'dated_habitable' —con techo de cocina dañado y elementos envejecidos— exige un buffer de reforma del 8–10 %.
Además, ocupación y cargas son desconocidas: sin nota simple ni visita, no se puede descartar okupación, arrendamiento o gravámenes.
125 comparables Idealista en municipio Almagro; precio medio de mercado 439,87 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (125 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 36 % por debajo del valor medio de mercado (70.379 €), lo que ofrece margen para absorber costes de refo
- Ubicación con potencial: Localización céntrica en Almagro, ciudad con fuerte atractivo cultural y turístico, lo que refuerza la demanda futura de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7952307VJ3075S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Amplios espacios y una ubicación con encanto histórico! Este piso en edificio residencial con una superficie de 160 m², ubicado en la localidad de Almagro, provincia de Ciudad Real, es una oportunidad única para diseñar un hogar a medida o invertir en una propiedad con gran demanda en una de las localidades más emblemáticas de la región. Su ubicación en el centro de Almagro, una ciudad reconocida por su patrimonio cultural y su prestigioso Festival Internacional de Teatro Clásico, añade aún más atractivo a este inmueble. Gracias a su gran metraje y distribución tradicional, este piso ofrece infinitas posibilidades de renovación para transformarlo en una vivienda moderna sin perder su esencia original, que consta en un amplio salón-comedor con ventanales, permitiendo la entrada de abundante luz natural, una cocina independiente con salida a un patio privado, 4 dormitorios de generosas dimensiones, 2 baños completos y una plaza de garaje. A pocos minutos de la vivienda, encontrarás: •Supermercados y comercios locales, asegurando la comodidad del día a día. •Colegios e institutos, una ventaja para familias con niños. •Centro de salud y farmacias, garantizando asistencia médica cercana. •Restaurantes y bares de cocina tradicional, perfectos para disfrutar de la gastronomía manchega. •Museos, teatros y centros culturales, reflejo del gran atractivo turístico e histórico de la ciudad. •Buena conexión por carretera con Ciudad Real y otras localidades, facilitando la movilidad. ¡Haz de este piso el hogar que siempre has imaginado! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en 125 anuncios similares. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.