Vivienda en venta en Cádiz: Lepanto
Cádiz · vivienda · 73 m²
Объект продается банком без возможности осмотра и подтверждения владения: высокий риск оккупации, скрытых обременений и несоответствия описания реальному состоянию.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — неизвестное владение, без доступа в помещение
Объект продается банком по цене 188 000 € — на 43,5 % выше рыночной середины (131 010 €) по 15 аналогам в Кадисе.
Критическая проблема: в описании прямо указано «без владения и без доступа в помещение».
Это означает, что банк не контролирует объект, а покупатель берёт на себя весь юридический и финансовый риск получения владения, включая возможные многолетние судебные тяжбы.
15 Idealista comps в Cádiz; median €/m² = 1795
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4240901QA4444A
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. No pierdas la oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda residencial ubicada en la localidad de Cádiz. Cuenta con una superficie muy bien distribuida en varias dependencias. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Esta vivienda ofrece una experiencia de vida inmejorable. Cocina independiente, amplias estancias y un sinfín de posibilidades que descubrirás en ella. La vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada y con fácil acceso a todas las comodidades urbanas; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. ¡¡No pierdas esta oportunidad de poder tener esta vivienda!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 43,5 % выше средней рыночной оценки по аналогам. Такой переплаты нет объяснения: объект не в новом состоянии, не в премиум-локации и не имеет подтвержденных преимуществ.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по реестровому номеру 4240901QA4444A. Уточнить у Hipoges: есть ли судебный экспедиент по выселению и его стадия.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.