Vivienda en venta en Almoradí: Ciudad Real
Almoradí · vivienda · 92 m²
El banco pide 218.500 € por 92 m² cuando el mercado en Almoradí ronda 1.160 €/m² (~107k); salvo que la vivienda esté reformada de alto nivel, el precio está muy por encima.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: precio 105% sobre mercado en Almoradí
El banco pide 218.500 € por 92 m² en Almoradí, una prima de ~105% sobre la mediana de mercado de 1.160 €/m² basada en 33 comparables de Idealista.
Las fotos muestran un estado interior aceptable, pero no justifican el precio pedido.
El estado de ocupación es desconocido, lo que introduce un riesgo significativo de coste y plazo.
33 comparables Idealista en Almoradí; Mediana €/m² Idealista = 1.160 €/m²; Superficie Catastro: 92 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado interior aceptable: Las fotos muestran suelos y paredes limpios, cocina funcional. No requiere reforma integral inmediata, solo actualizació
- Ubicación residencial bien comunicada: Almoradí es un municipio con servicios completos y buena conexión por carretera. Zona residencial tranquila con comercio
- 33 comparables disponibles: El mercado local está bien cubierto en Idealista, lo que permite una valoración fiable y negociación basada en datos.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4306201XH9240N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Precio muy por encima del mercado, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. 33 comparables de Idealista en Almoradí muestran una mediana de ~1.160 €/m². El inmueble se lista a 2.375 €/m², más del doble que la mediana del barrio. Solo un comparable cercano (33 m) tiene un precio similar, lo que sugiere que el banco no ha ajustado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Visitar el inmueble con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.