Vivienda en venta en Sevilla: Costa Y Llobera
Sevilla · vivienda · 107 m²
Precio de venta fijo a 81.780 € (37 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas, sin acceso al interior y sin datos de antigüedad o estado real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 81.780 €, un 62,5 % por debajo del valor de mercado estimado (218.133 €), lo que sugiere un fuerte descuento compensatorio.
Sin embargo, carece de verificación de posesión, cargas registrales y estado real del interior — todos críticos para evaluar riesgos legales y técnicos.
Las fotos exteriores indican envejecimiento moderado (60/100), pero no descartan defectos ocultos.
17 comparables Idealista en Sevilla; marketPricePerM2 = 2.039 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de 81.780 € equivale a 764 €/m², frente a 2.039 €/m² del mercado local — descuento estimado del 62,5 %. Aunque ex
- Superficie clara y razonable: Los 107 m² están especificados y son coherentes con el precio; no hay discrepancia catastral evidente que sugiera fraude
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9200620TG3490S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. No pierdas la oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda residencial ubicada en Sevilla. Cuenta con una superficie muy bien distribuida en varias dependencias. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Esta vivienda ofrece una experiencia de vida inmejorable. Cocina independiente, amplias estancias y un sinfín de posibilidades que descubrirás en ella. La vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada y con fácil acceso a todas las comodidades urbanas; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. ¡¡No pierdas esta oportunidad de poder tener esta vivienda!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en viviendas comparables de Sevilla. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Contactar al agente para solicitar visita acompañada o informe técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.