Vivienda en venta en Talavera de la Reina: Santa Agueda
Talavera de la Reina · vivienda · 82 m²
Piso de 82 m² a 1.032 €/m² en Talavera, pero ocupado por terceros, no visitable y no hipotecable — solo para compradores con experiencia en desocupación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Solo profesional: vivienda ocupada por terceros, sin visita y sin hipoteca
Vivienda de 82 m² en Talavera de la Reina a 1.032 €/m², precio muy cercano a la media de mercado (1.056 €/m²), por lo que el supuesto descuento es mínimo (~2%).
El problema principal es triple: la vivienda está ocupada por terceros, no se puede visitar y no admite financiación hipotecaria.
Los costes y plazos de desocupación son imprevisibles y pueden superar con creces el ligero descuento sobre el mercado.
22 comparables Idealista en Talavera de la Reina; media de mercado 1.056 €/m²; superficie 82 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena distribución de superficie: 82 m² bien distribuidos según descripción, tamaño adecuado para vivienda familiar en Talavera.
- Ubicación residencial con servicios: Zona tranquila con supermercados, colegios, centros de salud y buena conexión viaria.
- 22 comparables de mercado disponibles: Alta confianza en la valoración de mercado gracias a 22 viviendas comparables de Idealista en la misma localidad.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4057402UK4245N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 82m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Talavera de la Reina, provincia de Toledo. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Toledo y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido está muy cerca de la media de mercado calculada por Idealista para la zona. El descuento real es mínimo (~2%), no compensa los riesgos de ocupación y reforma.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar con Hipoges el tipo exacto de ocupación. Pedir presupuesto a abogado especialista en desahucios.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.