Inmueble en venta en Calella: Turisme
Calella · local comercial · 25 m²
Local comercial en Calella con reforma integral necesaria; precio de venta fijo (18.000 €), descuento del ~4 % vs mercado, pero estado crítico y ocupación desconocida requieren verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local comercial en Calella se vende al banco por 18.000 €, un 4 % por debajo del valor medio de mercado (18.844 €), pero su estado exige reforma integral: paredes descarnadas, humedades y redes visibles sin acabados.
La ocupación es desconocida y el título aún no está inscrito en el Registro, lo que añade riesgo legal y de transmisión.
No hay datos sobre antigüedad, cargas ni uso autorizado.
50 comparables Idealista en Calella; precio medio €/m² = 753,77
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado: El precio de venta (18.000 €) está ≈4 % por debajo del valor medio estimado (18.844 €), lo que ofrece cierto margen para
- Ubicación comercial estratégica: Local en Calella (Maresme), municipio turístico con alta afluencia y tránsito; ubicación visible y accesible según descr
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0969706DG7006N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este local comercial en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy visible y accesible. Ofrece todo lo que necesitas para tu negocio o una interesante inversión inmobiliaria. En la localidad de Calella, provincia de Barcelona. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Calella es un municipio y ciudad española de la comarca del Maresme. Es conocida como la capital turística de la Costa del Maresme y se caracteriza por ser una ciudad cosmopolita con un clima típico del Mediterráneo. Está situada a 50 km de Barcelona, a 50 km de Gerona y a 6 km del parque natural Montnegre-Corredor.Cuenta con una población de 20.369 habitantes (INE 2024). Por lo tanto, el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Consulta condiciones actuales de compraventa. El título de la propiedad está en proceso de inscripción en Registro. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado estructural deficiente, Título en proceso de inscripción. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está ligeramente por debajo de la mediana del mercado (≈4 %). El descuento es modesto y no compensa automáticamente el estado de ruina ni los riesgos legales pendientes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró (Sección Calella). Programar visita física con técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.