Vivienda en venta en Zaida (La): Cipres
Zaida (La) · vivienda · 134 m²
Precio de venta fijo a 10.500 € (78 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (1012 €/m²); pero requiere reforma total y ocupación desconocida — hay margen, pero hay que verificar cargas, posesión y estado real
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda se vende directamente al banco por 10.500 € (78 €/m²), un 92 % por debajo del valor de mercado estimado (1.012 €/m²).
El descuento es real, pero refleja su estado de ruina confirmado por fotos: fachada deteriorada e interior con escombros y daños graves.
Requiere reforma total (estimada entre 40.000–60.000 €) y presenta dos incógnitas críticas: ocupación desconocida y cargas registrales no verificadas.
117 comparables Idealista en municipio Zaida (La)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (117 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (78 €/m²) frente a mercado local (1.012 €/m²): descuento real del 92 %, suficiente para absorber reforma
- Superficie amplia y distribución flexible: 134 m² con potencial para 3 dormitorios, 2 baños y patio privado — superficie útil para revalorización tras reforma.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5385604YL1758N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda a reformar con la posibilidad de convertirla en la vivienda que siempre has querido. Puedes adquirirla en propiedad, con una superficie de 134m² muy bien distribuida en 3 dormitorios, 2 baños, un salón-comedor con chimenea, una cocina y un patio privado, ubicado en la localidad de La Zaida, provincia de Zaragoza. Situada en el corazón de La Zaida, esta vivienda disfruta de una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios y comodidades que la localidad tiene para ofrecer. Con fácil acceso a tiendas, restaurantes, transporte público y áreas recreativas, vivirás en un entorno natural y con una calma inigualable. Estado interior con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Con una distribución flexible y amplias posibilidades de renovación, podrás dar rienda suelta a tu creatividad y diseñar cada espacio según tus gustos y necesidades. Aprovecha al máximo la luz natural en esta vivienda, gracias a sus amplias ventanas y espacios luminosos. La Zaida es un municipio español de la provincia de Zaragoza perteneciente a la comarca de Ribera Baja del Ebro, en la comunidad autónoma de Aragón. Tiene un área de 21,36 km² con una población de 432 habitantes Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 92 % inferior al valor medio de mercado estimado. Sin embargo, este descuento extremo refleja casi con certeza el estado de ruina y la incertidumbre legal — no es un margen libre para el comprador.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Coordinar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
