Vivienda en venta en Ateca: Abadia
Ateca · vivienda · 202 m²
Precio de venta fijo a 6.000 € (30 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (854 €/m²), pero requiere reforma integral y ocupación desconocida — necesaria verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Ateca se vende directamente por 6.000 € (30 €/m²), un 96,5 % por debajo del valor de mercado estimado (854 €/m²), lo que indica un descuento profundo por riesgos reales.
Las fotos confirman estado de ruina: techos dañados, cables expuestos y descomposición avanzada — reforma estimada entre 60.000 y 90.000 €.
La ocupación es desconocida, y no hay información sobre cargas ni titularidad.
105 comparables Idealista en municipio Ateca; precio medio de mercado 854 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (105 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (6.000 €) representa solo el 3,5 % del valor de mercado estimado (172.527 €), lo que ofrece margen para
- Superficie amplia y distribución potencial: 202 m² con descripción de 4 dormitorios, 2 baños y plaza de garaje sugieren viabilidad residencial tras reforma, especia
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1264528XL0716S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda a reformar con la posibilidad de convertirla en la vivienda que siempre has querido y poder adquirirla en propiedad, con una superficie de 202m² muy bien distribuida en 4 dormitorios, 2 baños, un salón-comedor, una cocina y una plaza de garaje, ubicado en la localidad de Ateca, provincia de Zaragoza. Situada en el corazón de Ateca, esta vivienda disfruta de una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios y comodidades que la localidad tiene para ofrecer. Con fácil acceso a tiendas, restaurantes, transporte público y áreas recreativas, vivirás en un entorno conveniente y vibrante. Esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para convertirla en el hogar de tus sueños. Con una distribución flexible y amplias posibilidades de renovación, podrás dar rienda suelta a tu creatividad y diseñar cada espacio según tus gustos y necesidades. Aprovecha al máximo la luz natural en esta vivienda, gracias a sus amplias ventanas y espacios luminosos. La entrada de luz crea un ambiente cálido y acogedor en todo el hogar, haciendo que cada rincón se sienta confortable y agradable. Esta vivienda ofrece una excelente oportunidad de inversión, ya sea para vivir en ella una vez reformada o para alquilarla y obtener un retorno de la inversión a largo plazo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 96,5 % inferior al valor medio de mercado estimado. Sin embargo, este descuento extremo refleja riesgos reales: estado de ruina confirmado por fotos, superficie grande (202 m²) y ausencia de datos sobre cargas o posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza nº 1. Coordinar visita presencial con agente Hipoges para evaluar estado de ocupación y accesibilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.