Vivienda en venta en Sotresgudo: Real
Sotresgudo · vivienda · 275 m²
Precio de venta bancario (27 000 €) es un 90,5 % por debajo del valor de mercado estimado (283 606 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 27 000 € es un 90,5 % por debajo del valor de mercado estimado (283 606 €), lo que sugiere un margen sustancial para absorber reforma, impuestos (≈12 %) y riesgos legales.
Sin embargo, el inmueble requiere reforma integral (coste estimado: 80–120 k€), y su ocupación, cargas y titularidad son completamente desconocidas.
No se puede emitir una contrapropuesta razonable sin nota simple, visita presencial e informe técnico.
25 comparables Idealista en municipio Sotresgudo
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (27 000 €) representa menos del 10 % del valor de mercado estimado — margen suficiente para absorber ref
- Superficie amplia y ubicación rural con potencial: 275 m² en zona montañosa de Burgos ofrece flexibilidad funcional (vivienda familiar, alojamiento turístico rural o proye
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1491819VN0119S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda a reformar con la posibilidad de convertirla en la vivienda que siempre has querido y poder adquirirla en propiedad, con una superficie de 275m² muy bien distribuida en 5 dormitorios, 1 baño, un salón-comedor, una cocina y una plaza de garaje, ubicado en la localidad de Sotresgudo, provincia de Burgos. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. La vivienda está localizada en un barrio que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. Encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia de la vivienda, como supermercados, colegios, restaurantes y transporte público. Sotresgudo se encuentra en una zona montañosa de Burgos. El paisaje está marcado por colinas, montes y bosques, lo que lo convierte en un lugar ideal para la práctica del senderismo y la observación de la naturaleza, presentando un encanto rural con casas de piedra típicas de la región. Además, la ubicación de esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. Inversión inteligente: Esta propiedad en Sotresgudo tiene un gran potencial de revalorización. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado, pero este descuento refleja probablemente el alto coste de reforma y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos. Coordinar visita presencial con el agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.