Vivienda de banco en venta en Castellserà
Castellserà · vivienda · 228 m²
Precio de venta fijo a 46.000 € (202 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (887 €/m²); requiere verificación de cargas, posesión y estado real antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Castellserà se ofrece a 46.000 € (202 €/m²), un 77 % por debajo del valor de mercado estimado (887 €/m²), basado en 77 comparables.
El descuento refleja su estado de obra parada y necesidad de reforma integral — confirmado por fotos (paredes descascarilladas, techos dañados, cocina en mal estado).
No hay datos sobre ocupación ni cargas, lo que introduce riesgos operativos y legales.
77 comparables Idealista en municipio Castellserà; precio medio de mercado 887 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (77 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio fijo 46.000 € frente a valor de mercado estimado en 202.244 € (77 % menos). Aunque explica el estado, ofrece marg
- Superficie amplia y distribución flexible: 228 m² bien distribuidos permiten múltiples configuraciones tras reforma, aumentando potencial de revalorización o renta
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2739004CG3223N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda en construcción de obra parada a reformar con la posibilidad de convertirla en la vivienda que siempre has querido. Puedes adquirirla en propiedad, con una superficie de 228m² muy bien distribuida con un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, una cocina independiente con salida a un balcón para contemplar las mejores vistas, 3 dormitorios, 1 baño y una gran terraza para disfrutar de las mejores temporadas del año, ubicada en la localidad de Castellserà, provincia de Lleida. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Aprovecha al máximo la luz natural en esta vivienda, gracias a sus amplias ventanas y espacios luminosos. La entrada de luz crea un ambiente cálido y acogedor en todo el hogar, haciendo que cada rincón se sienta confortable y agradable. Esta vivienda ofrece una excelente oportunidad de inversión, ya sea para vivir en ella una vez reformada o para alquilarla y obtener un retorno de la inversión a largo plazo. Situada en el corazón de Castellserà, esta vivienda disfruta de una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios y comodidades que la localidad tiene para ofrecer. Con fácil acceso a tiendas, restaurantes, transporte público y áreas recreativas, vivirás en un entorno conveniente y vibrante. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 77 % inferior al valor de mercado estimado. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de obra parada y necesidad de reforma integral, no una oportunidad sin riesgo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita in situ con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
