Vivienda en venta en Villadiego: Mayor
Villadiego · vivienda · 328 m²
Propiedad en ruina con precio de venta bancario muy bajo (29 €/m²), pero requiere demolición total y reforma completa; ocupación y cargas desconocidas, sin datos de antigüedad ni visibilidad interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Esta es una vivienda en ruina total (20/100 según análisis visual), ofrecida por el banco a 9.500 € —un 97 % por debajo del valor de mercado estimado (324.555 €).
El descuento no es 'alfa', sino precio que refleja demolición obligatoria, reconstrucción desde cero y altos riesgos legales y técnicos.
Ocupación y cargas son desconocidas, y no hay datos de antigüedad ni viabilidad urbanística.
28 comparables Idealista en municipio Villadiego; precio medio de mercado 989 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (9.500 €) es menos del 3 % del valor de mercado estimado (324.555 €), lo que permite margen para absorbe
- Superficie amplia (328 m²): Gran superficie permite múltiples configuraciones tras reforma, aumentando potencial de revalorización o rentabilidad fu
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1682906VN1018S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda a reformar con la posibilidad de convertirla en la vivienda que siempre has querido y poder adquirirla en propiedad, muy bien distribuida en 4 dormitorios, 1 baño, un salón-comedor, una cocina y un trastero, ubicado en la localidad de Villadiego, provincia de Burgos. Actualmente la construcción se encuentra en ruina a demoler. Cuenta con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia de la vivienda, como supermercados, colegios, restaurantes y transporte público. Además, la ubicación de esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. Villadiego está ubicada en la meseta castellana, por lo que su entorno se caracteriza por extensas llanuras y campos de cultivo. Los campos de cereales, viñedos y olivares son comunes en la zona, lo que refleja la importancia de la agricultura en la economía local. La vivienda está localizada en un barrio que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es del 97 % por debajo del valor de mercado estimado. Sin embargo, este descuento refleja el estado de ruina total y no representa margen libre: la inversión real requerirá demolición, licencias y reconstrucción desde cero.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos. Contactar al agente Hipoges para solicitar informe técnico y certificación urbanística.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.