Vivienda en venta en Villamayor de Calatrava: Argamasilla
Villamayor de Calatrava · vivienda · 141 m²
Precio de venta bancario (38.000 €) está un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (68.257 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos catastrales ni registrales verificados y el estado interior requiere ac
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio bancario de 38.000 € representa un fuerte descuento (44 %) frente al valor de mercado estimado (68.257 €), basado en 120 comparables Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni referencias catastrales verificadas, y el estado 'dated_habitable' implica reforma parcial (ventanas, acabados, instalaciones).
El riesgo principal radica en cargas ocultas o posesión ilegal, que podrían elevar costes y retrasar la entrada.
120 comparables Idealista en municipio Villamayor de Calatrava
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (120 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 44 % por debajo del valor de mercado medio (68.257 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales
- Estado habitable con potencial: Fachada restaurada y estructura intacta; interior vacío y funcional — permite entrada inmediata tras reforma menor.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1339319VH0913N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva una vivienda para ti! Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 141m² muy bien distribuida en 4 dormitorios, 2 baños, un amplio salón-comedor, una cocina independiente con acceso a un patio pequeño interior y una plaza de garaje descubierta, ubicado en la localidad de Villamayor de Calatrava, provincia de Ciudad Real. Esta vivienda te ofrece la oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza. Rodeada de paisajes impresionantes y aire puro, cada día será una invitación a disfrutar de la serenidad del campo. La vivienda combina detalles rústicos con acabados contemporáneos para crear un ambiente cálido y acogedor. Los espacios interiores son luminosos y amplios, ofreciendo un ambiente confortable y funcional para toda la familia. Los dormitorios son espaciosos, proporcionando un refugio tranquilo donde relajarse y descansar. La vivienda cuenta con un parcela propia donde podrás disfrutar de momentos al aire libre en compañía de tus seres queridos. Perfecto para organizar barbacoas, cultivar un huerto o simplemente relajarse bajo el sol, este espacio interior será tu refugio privado en medio de la naturaleza. Alejada del bullicio de la ciudad, esta propiedad ofrece la tranquilidad y privacidad que buscas. Disfruta de la paz y la serenidad de vivir en un entorno rural. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Programar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.