Vivienda en venta en Maluenda: Mayor
Maluenda · vivienda · 300 m²
Propiedad en Maluenda (300 m²) con precio de venta bancario muy bajo (44 €/m²), pero requiere reforma total y su estado real contradice la descripción comercial; ocupación y cargas desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una vivienda de 300 m² en Maluenda ofrecida por un banco a 13.300 € (44 €/m²), un 94 % por debajo del valor de mercado estimado (241.122 €).
Las fotos confirman estado ruinoso ('needs_full_reform', puntuación 25/100), contradiciendo la descripción comercial.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni titularidad.
59 comparables Idealista en municipio Maluenda; precio medio de mercado 804 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (59 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (13.300 €) es menos del 6 % del valor de mercado estimado (241.122 €), lo que sugiere margen para absorb
- Superficie amplia y ubicación rural con potencial: 300 m² en entorno tranquilo de Maluenda, cerca de zonas naturales y servicios básicos — adecuada para proyecto residenci
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5918313XL1751H
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda que consta de 3 plantas a reformar con la posibilidad de convertirla en la vivienda que siempre has querido y poder adquirirla en propiedad, con una superficie de 300m² muy bien distribuida en 3 dormitorios, 1 baño, un salón-comedor, una cocina y un jardín privado, ubicado en la localidad de Maluenda, provincia de Zaragoza. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo , pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. La vivienda está localizada en un barrio que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. Maluenda se encuentra en una región montañosa, cerca de la Sierra de Santa Cruz y la Sierra de Algairén. Estas montañas ofrecen un paisaje impresionante y son ideales para la práctica del senderismo y la observación de la naturaleza. Desde las cimas de estas sierras, se pueden disfrutar de vistas panorámicas de los alrededores. Además, la ubicación de esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. Inversión inteligente: Esta propiedad en Maluenda tiene un gran potencial de revalorización. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es un 94 % inferior al valor de mercado estimado. Sin embargo, este descuento extremo refleja riesgos reales: estado ruinoso confirmado por fotos, falta de datos legales y ausencia de información sobre posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Contratar informe técnico independiente con visita in situ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
