Inmueble en venta en Ceutí: Ribera
Ceutí · garaje · 22 m²
Plaza de garaje en Ceutí a 1.900 € (86 €/m²), pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y condición física moderada: requiere verificación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje en Ceutí se ofrece a 1.900 € (86 €/m²), un precio que sugiere descuento frente a mercados urbanos típicos, pero carece de validación local: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.
La condición física es aceptable (55/100), sin necesidad de reforma inmediata, pero la superficie, titularidad y licencia de uso son desconocidas.
El riesgo principal radica en incertidumbre registral y operativa, no en el precio.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con descuento aparente vs zona: El valor declarado (86 €/m²) está claramente por debajo del rango típico de garajes urbanos en regiones consolidadas (≥1
- Estado habitable y funcional: Condición 'dated_habitable' (puntuación 55/100) indica que la plaza es usable sin obras urgentes — no requiere reforma p
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1060604XH5116A
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de esta plaza de garaje en edificio residencial, ubicada en la localidad de Ceutí, provincia de Murcia. Está situado en unas de las zonas más transitadas, ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. El entorno de la localidad combina la agricultura tradicional, el patrimonio histórico y la vida local en una región con una rica historia y tradición agrícola. Es un destino atractivo para quienes desean explorar la cultura rural española y disfrutar de la tranquilidad del campo. El municipio de Ceutí se localiza en la zona interior de la Región de Murcia, dentro de la comarca de la Vega Media del Segura, comarca cuyos municipios también forman parte del área metropolitana de Murcia. Aunque el área metropolitana no está establecida oficialmente, sí que está considerada área urbana por el Ministerio de Transportes. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~100 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Agendar visita presencial para verificar acceso, puerta mecanizada y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
