Inmueble en venta en Utiel: Polígono 20. Parcela
Utiel · terreno · 3053 m²
Finca rústica de 3.053 m² a 1.800 € sin superficie registral, catastro agrícola, y sin información urbanística: riesgo legal alto para un activo sin valor claro
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Terreno rústico sin datos clave
Finca rústica de 3.053 m² en Utiel a un precio de 1.800 €, pero sin datos urbanísticos, sin superficie registral verificada y sin comparables de mercado.
La descripción del vendedor es genérica y promocional, con referencias a viñedos y paisaje pero sin información técnica.
Un terreno rústico sin edificabilidad ni servicios puede valer muy poco, y el precio bajo no constituye un descuento sino un reflejo de su limitada utilidad.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio absoluto muy bajo: 1.800 € es un importe mínimo que reduce el riesgo financiero total de la operación.
- Buen acceso según descripción: La finca se describe con buenos accesos y cercanía a la autovía A-3 Madrid-Valencia.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 46251A02000153
- Finca registral: 3
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica con una superficie de 3.053m², ubicado en la localidad de Utiel, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Bienvenido a un oasis de tranquilidad en la pintoresca Utiel, Valencia, donde la autenticidad y la belleza rural se encuentran en cada rincón. Esta finca rústica representa una oportunidad única para sumergirse en un estilo de vida sereno, rodeado de impresionantes vistas y la calidez de la región. Disfruta de vistas panorámicas que se extienden hasta donde alcanza la vista. Los amaneceres y atardeceres pintan el cielo sobre la serena campiña, creando un escenario único que transforma cada día en una obra de arte natural. Sumérgete en un estilo de vida relajado, donde la conexión con la tierra y la naturaleza define tu día a día. Disfruta de paseos por los campos, cultiva tus propios alimentos y siente la paz que solo una finca en Utiel puede ofrecer. Referencia catastral:46251A020001530000TR. Utiel es un importante nudo de comunicaciones; se ubica a la orilla de la autovía A-3, Madrid-Valencia. Posee estación de ferrocarril desde finales del siglo XIX, línea Madrid-Cuenca-Valencia y cercanías Utiel-Valencia, Nacional-330 Alicante a Francia por Zaragoza y una red de carreteras locales y comarcales, dos polígonos industriales y un parque empresarial. Por lo tanto el suelo que te ofrecemos es una gran oportunidad con múltiples atractivos. Se trata de una inversión segura, que no se te adelanten. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Superficie no verificada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~6,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Obtener nota catastral con ref. 46251A020001530000TR. Consultar calificación urbanística en Urbanismo de Utiel.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.