Inmueble en venta en Villarreal/Vila-real: Santa Caterina
Villarreal/Vila-real · garaje · 10 m²
Plaza de garaje en Vila-real a 3.250 € (325 €/m²), precio con descuento estimado del 37 % frente al valor de mercado, pero sin comparables reales y con ocupación y cargas desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Vila-real ofrecida directamente por el banco a 3.250 € (325 €/m²), un 62,5 % por encima del valor de mercado estimado (2.000 €).
Sin embargo, esta diferencia no es 'margen' sino señal de riesgo no cuantificado: ocupación, cargas y titularidad son completamente desconocidas.
El estado físico parece funcional pero no verificado.
Valoración heurística de mercado: 195 €/m² × 10 m² = 2.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (195 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con descuento nominal: 325 €/m² supera claramente el valor de mercado estimado (195 €/m²), lo que sugiere espacio para negociación si los riesg
- Ubicación estratégica: Descripción señala zona muy transitada y bien comunicada en Vila-real — factor clave para rentabilidad de garajes.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7858444YK4275N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de 10m², ubicado en la localidad de Villarreal, provincia de Castellón. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Villarreal es una ciudad en constante crecimiento y desarrollo. El casco antiguo de la ciudad conserva su encanto histórico con calles adoquinadas, plazas pintorescas y edificios históricos. El centro urbano alberga una amplia gama de tiendas, restaurantes, bares y servicios que atienden las necesidades de los residentes y visitantes. El entorno de la localidad ofrece una mezcla de historia, cultura, naturaleza y vida urbana. La cerámica, el fútbol y la gastronomía son elementos clave de la identidad de la ciudad, que atrae a visitantes interesados en experimentar la riqueza de la Comunidad Valenciana en un entorno dinámico y acogedor. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 62,5 % superior al valor de mercado estimado. Sin embargo, la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos legales clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Agendar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
