Inmueble en venta en Sant Llorenç d'Hortons: calle CL Raval

Sant Llorenç d'Hortons · garaje · 10 m²

Цена выглядит рабочей для проверки, но без nota simple, визита и локальных аналогов подавать оффер рано.

Referencia: HIPOGES-GIRE-1335001

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямая покупка гаража у банка в Sant Llorenç d'Hortons

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 2 500 EUR, и сначала нужно проверить документы и сам объект.

По фото гараж выглядит рабочим, а снижение цены листинга помогает переговорам, но рынок подтвержден слабо: реальных аналогов в пакете нет.

Главные вопросы здесь не ремонт, а nota simple, фактическая свободность пользования и локальная ликвидность гаражей в этом муниципалитете.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Реальные аналоги по гаражам
Без локальных аналогов нельзя уверенно оценить ликвидность и предел оффера.
Registro и cargas
Обременения и ограничения могут добавить стоимость и задержки.
Коммунальные расходы и IBI
Для маленького чека владения ежегодные расходы сильно влияют на доходность.

Внутренняя муниципальная оценка 550,44 EUR/м²; Фото объекта: гараж в рабочем состоянии; Текущая цена Hipoges после снижения

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По объявлению нельзя подтвердить, свободно ли место и нет ли конфликта по пользованию или доступу.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и нет данных о cargas. Для прямой покупки это может изменить реальную стоимость входа.
Valor de mercado sin verificar
Есть только слабая модельная оценка по муниципалитету без реальных аналогов. Для гаражей локальная ликвидность и размеры критичны.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото видно рабочее состояние, но не ясно, насколько удобны въезд, уклон рампы и маневрирование для обычного авто.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Назначить визит и проверить въезд/маневр
P1
Запросить IBI и gastos de comunidad
P1
Собрать 3-5 аналогов гаражей по муниципалитету

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de esta plaza de garaje en edificio residencial de 10m², ubicado en la localidad de Sant Llorenç d'Hortons, provincia de Barcelona. Está situado en unas de las zonas más transitadas, ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Esta plaza de garaje se encuentra en el corazón de la región vinícola de Cataluña, ofreciéndote la comodidad de asegurar tu vehículo en un entorno rodeado de viñedos. Sant Llorenç d'Hortons es conocido por sus bodegas y la producción de vinos de alta calidad. Aprovecha las oportunidades para practicar senderismo y otras actividades al aire libre en los alrededores de Sant Llorenç d'Hortons. La plaza de garaje te conecta con un entorno natural donde puedes disfrutar de la paz y la serenidad. Esta plaza de garaje en Sant Llorenç d'Hortons no es solo un espacio; es una oportunidad para asegurar tu vehículo en un pueblo con encanto que combina la tradición vinícola con la belleza rural. Imagina la comodidad de tener tu plaza de garaje en esta localidad donde el tiempo parece detenerse y la calidad de vida se aprecia en cada rincón. El municipio de San Lorenzo de Hortons está situado al nordeste de la comarca del Alto Panadés, en el límite con la comarca de Noya y el Bajo Llobregat. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Назначить визит и проверить въезд/маневр.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.