Vivienda en venta en Gallur: CL Navarra
Gallur · vivienda · 120 m²
Precio de venta fijo a 10.500 € (88 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (1036 €/m²). Requiere reforma integral y ocupación desconocida: necesaria verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria a precio fijo de 10.500 € (88 €/m²), 91,5 % por debajo del valor de mercado estimado (1036 €/m²) en Gallur.
El descuento extremo refleja el estado de ruina confirmado por fotos (reforma integral necesaria) y riesgos no verificados: ocupación desconocida y cargas hipotecarias potenciales.
No hay datos sobre antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
127 comparables Idealista en municipio Gallur; precio medio 1036 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (127 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta 91,5 % por debajo del valor medio de mercado local (1036 €/m²), lo que ofrece amplio margen para absorbe
- Superficie clara y grande: 120 m² declarados, superficie relevante para zona rural y potencialmente escalable tras reforma.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9569303XM3396N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda a reformar con la posibilidad de convertirla en la vivienda que siempre has querido. Con una superficie de 120m² muy bien distribuida en 4 dormitorios, 2 baños, un salón-comedor y una cocina, ubicado en la localidad de Gallur, provincia de Zaragoza. Gallur está ubicada en una zona agrícola muy fértil a lo largo del río Ebro. La región se dedica principalmente al cultivo de frutas y hortalizas, siendo especialmente conocida por la producción de melocotones, lo que la convierte en uno de los principales productores de esta fruta en España. Los campos de cultivo se extienden por el entorno, creando un paisaje pintoresco. La vivienda está localizada en un barrio que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes, tendrás todo a tu alcance. Encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia de la vivienda, como supermercados, colegios, restaurantes y transporte público. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. El Inmueble se encuentra en estado de ruina, lo que impide su uso como vivienda o local comercial. Es esencial tomar las precauciones necesarias si se accede al Inmueble.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 91,5 % inferior al valor medio de mercado. Sin embargo, este descuento extremo refleja casi con certeza el estado de ruina y los riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Programar visita presencial con testigo y documentación fotográfica.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
