Inmueble en venta en Santanyí: De Ses Roquisses

Santanyí · garaje · 12 m²

Plaza de garaje en Santanyí a 5.000 € (417 €/m²), ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (469 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa a

Referencia: HIPOGES-GIRE-1412001

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta plaza de garaje en Santanyí se ofrece a 5.000 € (417 €/m²), ligeramente por debajo del valor medio estimado (469 €/m²), pero esa diferencia carece de respaldo en comparables reales.

No hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni estado físico real — todo debe verificarse.

La condición 'dated_habitable' con puntuación 55/100 y observaciones externas únicamente indica que el interior es desconocido.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar propiedad ni iniciar trámites legales.
Acceso físico y estado real
Las fotos muestran solo exterior; no se confirma si la plaza es accesible, está en buen estado estructural o tiene servicios básicos.

Estimación interna de €/m² para municipio Santanyí

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la plaza está ocupada, arrendada o libre. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y posibles costes legales de recuperación.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple: pueden existir embargos, hipotecas u otras cargas que afecten la transmisión o incrementen el costo efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santanyí
P0
Programar visita física a la plaza de garaje
P1
Consultar con Hipoges si la plaza está libre de ocupación y si hay contrato de arrendamiento vigente

Por qué puede ser interesante

  • Precio por debajo del estimado municipal: 417 €/m² vs 469 €/m² estimado — descuento potencial del 11 %, aunque con baja confianza estadística.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para aparcar tu moto o bici. La plaza de garaje exterior dispone de 12m² en la localidad de Santanyí, provincia de Illes Balears, en un complejo residencial ubicado en Cala D´or -Mallorca. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para estacionar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje exclusiva se encuentra en el encantador pueblo de Santanyí, ubicado en la hermosa isla de Mallorca. Santanyí es conocido por su mezcla de tradición y modernidad, creando un entorno único que atrae tanto a residentes locales como a visitantes internacionales. La plaza de garaje está estratégicamente ubicada para brindar comodidad a los residentes y visitantes que deseen explorar el encanto de Santanyí. A pocos pasos, encontrarás la Plaza Mayor, el corazón del pueblo, donde la arquitectura local se combina con tiendas boutique, cafeterías y restaurantes de cocina mediterránea. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 11 % inferior al valor medio estimado por m² en el municipio, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y datos legales verificados.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santanyí. Programar visita física a la plaza de garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.